- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel D
- Type woning Eengezinswoning, Twee onder één kapwoning
Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Koog aan de Zaan! Dit huis is al deels gemoderniseerd, maar beschikt ook nog over mooie authentieke details. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, grote slaapkamers en goed sanitair. Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime en beschutte achtertuin.
Het huis heeft een ideale ligging in een geliefde wijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 94 m²
• Ruime woonkamer met erker en openhaard
• Fijne keuken met diverse apparatuur
• Drie royale slaapkamers
• Moderne badkamer beneden met ligbad
• Eenvoudige badkamer boven
• Grote achtertuin met veel privacy
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de bestrate voortuin bereik je de voordeur van deze sfeervolle woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die fraai is afgewerkt met een parket visgraatvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De parket visgraatvloer in de hal loopt door in de woonkamer. In de woonkamer zijn enkele authentieke details bewaard gebleven, waaronder de openhaard en de erker aan de voorzijd. De wanden zijn strak afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen.
In de keuken ligt een donkere tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een ontwerp met witte fronten en een gespikkeld werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Naast het keukenblok bevindt zich een praktische bergkast. De keuken wordt verlicht door inbouwspots.
Vanuit hier loop je de bijkeuken/badkamer binnen. Deze ruimte is opgesplitst in twee delen. De badkamer is voorzien van moderne tegels en uitgerust met een ligbad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het bijkeukengedeelte vind je extra ruimte om spullen op te bergen.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers hebben een mooie visgraatvloer en strakke wanden. Daarnaast profiteren deze kamers van een prettige lichtinval.
De kleine badkamer op deze verdieping is voorzien van een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.
De overloop biedt toegang tot een groot dakterras. Deze is nog volledig naar eigen smaak aan te leggen.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolder. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als opslag.
Tuin:
Het huis beschikt over een ruime en zonnige achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en biedt genoeg ruimte voor een gezellige lounge- en eethoek. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier van veel privacy. Daarmee is het een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten met vrienden of familie.
De tuin is voorzien van een praktische berging met daarin ruimte om fietsen te stallen en tuingereedschap op te bergen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (1932) is gelegen in een historische wijk in Koog aan de Zaan. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op vijf minuten loopafstand. Ook Winkelcentrum Westerkoog, met een ruim aanbod aan winkels, is lopend bereikbaar vanaf de woning.
Het huis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Je wandelt binnen een paar minuten naar NS-station Koog aan de Zaan. Vanaf hier zijn er snelle verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam Sloterdijk. Liever met de auto op pad? De A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met heerlijke tuin
• Fundering wordt gemonitord, rapport aanwezig. Zakking klein
• Prettige lichtinval
• Veel bergruimte aanwezig
• Nieuwe cv-ketel (2025)
• Het dak achter is recent vernieuwd (2024)
• Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Elektra buiten aanwezig met laadmogelijkheid vanaf drie parkeerplaatsen
• Volle eigendom
English version
A charming semi-detached home in a prime location in Koog aan de Zaan! This home has already been partially modernized but still features beautiful authentic details. Inside, you will find a spacious and bright living room, a lovely kitchen, large bedrooms and well-maintained sanitary facilities. Outside, the spacious and sheltered backyard is a wonderful place to relax.
The house is ideally located in a popular neighborhood with shops, schools and public transportation within walking distance. Will you make this house your new home? Schedule a viewing soon! Here’s what you will find:
• Living space: 94 m²
• Spacious living room with bay window and fireplace
• Nice kitchen with various appliances
• Three spacious bedrooms
• Modern bathroom downstairs with a bathtub
• Simple bathroom upstairs
• Large backyard with plenty of privacy
Layout of the home:
Ground floor:
Through the paved front yard, you reach the front door of this charming home. Behind the front door is the entrance hall, beautifully finished with herringbone flooring. From here, you have access to the living room and a toilet room with a wall-hung toilet and sink.
The herringbone floor in the entrance hall continues into the living room. The living room retains several authentic details, including the fireplace, the bay and the window at the front. The walls have a sleek finish. Thanks to the multiple windows, plenty of natural light floods in.
The kitchen features a dark tile floor. The kitchen has a straight layout and features white cabinet fronts and a speckled countertop. It is equipped with the following appliances: dishwasher, gas stove, range hood, oven, refrigerator and freezer. Next to the kitchen unit is a practical storage closet. The kitchen is lit by recessed spotlights.
From here, you walk into the utility room/bathroom. This space is divided into two sections. The bathroom features modern tiles and is equipped with a bathtub and connections for a washer and dryer. The utility room section offers additional storage space.
First floor:
This floor features three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. All bedrooms have beautiful herringbone flooring and sleek walls. These rooms also benefit from plenty of natural light.
The small bathroom on this floor features a vanity with a sink and a walk-in shower. Recessed spotlights provide the lighting here.
The landing provides access to a large rooftop terrace, which can be fully customized to your own taste.
Second floor:
A fixed staircase leads to the attic, which is ideal for use as storage space.
Garden:
The house features a spacious and sunny backyard. The garden is landscaped with decorative pavers and offers plenty of space for a cozy lounge and dining area. Thanks to the excellent sheltering, you will enjoy plenty of privacy here. This makes it a wonderful spot to relax or dine outdoors with friends or family.
The garden includes a practical storage shed with space to park bicycles and store garden tools.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This charming semi-detached home (1932) is located in a historic neighborhood in Koog aan de Zaan. For your daily groceries, there’s an Albert Heijn just a five-minute walk away. The Westerkoog Shopping Center, with a wide variety of stores, is also within walking distance of the home.
The house is also conveniently located near schools, daycare centers and sports clubs. Accessibility is excellent as well. You can walk to the Koog aan de Zaan train station in just a few minutes. From there, there are fast connections to Zaandam and Amsterdam Sloterdijk. Prefer to travel by car? The A7, A8 and A10 highways are easily accessible.
Good to know:
• Charming semi-detached home with a lovely garden
• The foundation is being monitored; a report is available. Slight settlement.
• Pleasant natural light
• Plenty of storage space
• New boiler (2025)
• The roof at the back was recently replaced (2024)
• Shops and public transportation within walking distance
• Major highways are easily accessible
• Energy label: D
• Outdoor power supply with charging facilities available at three parking spaces
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 430.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1932
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 94 m2
- Perceel oppervlakte
- 152 m2
- Inhoud
- 406 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Open haard
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Garagebox
- Capaciteit
- 1
Dak
- Dak type
- Schilddak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Prins Hendrikstraat 16, Koog aan de Zaan
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie